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申請貸款所需文件

1.雙證件正本

2.房屋、土地權狀正本

3.戶籍謄本正本

4.印鑑章

5.印鑑證明三份

6.銀行貸款餘額

 

 

 

 

 

二胎貸款可以快速解決資金需求  「二胎貸款」指的是不動產(或動產,如汽車等)已經有一順位貸款,若有短期資金需求,可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序),在資金的運用上可以更加靈活。

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二胎貸款的計算,通常是根據貸款標的物評估價值,減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後,就其餘額,設定二順位抵押權,而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例,因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權,所以,民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍,法拍出來的錢,也是以這個順位去做償還的動作。

 

 相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單,限制額度上限僅能為月收入22倍,對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等,「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇,只要手中提出的抵押擔保品,被認定具有「殘值」,都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者,取得靈活資金,幫助自己在事業發展上,產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎

消費者必須知道,與一般貸款略有不同,「二胎貸款」的利率稍高,理財達人建議,有固定收入的上班族,只要信用良好,且資金需求不大,可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是,「個人信貸」能夠借到的金額通常不高,若是需要較大資金,或者需要資金的時機比較緊迫,「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。

  

  

 

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▲如何消弭貧窮,讓階級有流動機會,是21世紀許多國家的重要課題。(圖/視覺中國CFP)

最近大學指考放榜,根據統計,今年台灣大學入學新生有53%戶籍地在台北市和新北市,許多人就開始討論城鄉差距和階級複製的問題。台灣大學經濟系駱明慶教授就曾撰文說明「誰是台大學生?」,文中指出居住在台北市,尤其是台北市大安區的18歲學生成為台大學生的機率遠較其他區域高。

當然考上台大未必代表成功的保證,可是從大家對於台大入學新生的分析來看,可以知道許多人其實是想表達對於社會上階級複製的無奈。最近泰國電影《模犯生》票房火熱,從電影中,大家也可以感受到東亞普遍的升學主義和貧富差距的現實。

雖然《憲法》第7條規定:「中華民國人民,無分男女、宗教、種族、階級、黨派,在法律上一律平等」,但真正的平等並不是大家都一樣,而是讓大家有機會透過努力在體制內改善自己的生存條件!

回首歷史,我們也可以發現白手起家真的是有夠難的。以中國歷史來看,大概只有劉邦、劉備和朱元璋可以說是白手起家而獲得巨大成果的,而日本歷史上說到白手起家,說來說去大概只有豐臣秀吉可以說是從賤民翻身成為天下人的唯一例子。即使像齋藤道三如此優秀,終其一生,也只能拿美濃一國。另一個例子的真田昌幸甚至更慘,被武田信玄以「吾之雙眼」比喻的奇才,兩度以寡擊眾,擊敗德川家,但奮戰多年領地還是小小的,甚至最後還被流放抑鬱以終。如果武田信玄的傳人是真田昌幸,那日本戰國史可能真的要改寫了。

回到前面提到的《模犯生》電影,其中看到有錢人家少爺要到國外讀書的機會就是比聰明用功的窮人家子弟來的多,難怪有句俗話,「有錢人家的小孩,什麼都比較會。」

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▲泰國電影《模犯生》票房火熱,讓人感受到東亞普遍的升學主義和貧富差距的現實。

不管是「鬼島台灣」或「地獄朝鮮」,這樣的名詞都透露出青年世代的無奈和憤恨,而如何消弭貧窮,讓階級有流動機會,也應該是21世紀許多國家的重要課題,台灣當然也不能逃避此一嚴峻考驗。聯合國也宣示以消除貧窮和資源分配不均作為新千禧年的目標,但成效如何仍有待檢驗。

當然我們並不是要大家放棄努力,去接受所謂的階級,我們想要強調的是,社會確實有貧富、有階級,但國家一定要有促進階級流動機制,給與階級流動的機會,如果國家怠於此事,那就是有違憲法平等權的規範要求!

貫徹平等權的規範要求,或許不像有形的建設一樣馬上會有成果,但如果要國家體制長治久安,在政策擬定和執行上就絕對不能忘記此點。阿基米德曾說,「給我一個支點,我就能舉起地球。」給每個國民能有個支點的機會,絕對是國家責無旁貸的責任!

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●高宏銘,執業律師、法操共同創辦人,曾任彰化和新北地檢署檢察官。以上言論不代表本公司立場。











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